Erforderlich ist, dass Sie den Mangel dem Vermieter mitteilen: Mängel mitteilen, Mietminderung und Ansprüche geltend machen - wenn erforderlich, auch eine Frist für die Beseitigung setzen: Mängelbeseitigung - Dem Vermieter immer eine Frist setzen. Treppenhaus 207 C 14/97, aus WM 1997, S. 470). Die normale Abnutzung ist durch die Miete abgegolten. Da das Treppenhaus von allen Mietern genutzt wird, kommt es immer wieder zu vermeidbaren Streit und Ärger. Da es auf ein Verschulden des Vermieters nicht ankommt, muss der Vermieter eine Mietminderung des Mieters akzeptieren. Die normale Abnutzung ist durch die Miete abgegolten. Mieter Wer putzt das Treppenhaus bei Ist der Fernsehempfang für fünf Tage gestört, ist es einmal an einem Vormittag zu einer Lärmbelästigung gekommen und war das Treppenhaus mal kurzfristig verschmutzt, so liegen nur unerhebliche Mängel vor. In dieser Übersicht geben wir eine Zusammenfassung über Ihre Rechte und Pflichten im Treppenhaus als Mieter. Demnach kommt es darauf an, wo der Schaden entstanden ist. im Treppenhaus Schäden die eine normale Nutzung des Treppenhauses nicht zulassen, zu beseitigen. Der Mieter muß grundsätzlich alle ihm überlassenen Sachen pfleglich behandeln. ᐅ Mietrecht: Schadensersatz des Mieters wegen Vom Mieter müssen Störungen/Belästigungen ausgehen. Das heißt, brennbare Gegenstände oder Materialien sollten ganz entfernt oder auf ein Minimum reduziert sein. Mietrecht – Treppenhaus verschmutzt: Falls die Treppenhauswände verschmutzt, bemalt und beschmiert werden, die elektrischen Leitungen nur notdürftig verlegt und Tapeten heruntergerissen sind, dann dürfen Mieter eine Mietminderung von 10% vornehmen (Urteil AG Köln, Az. Mietrecht Mietrechtliche Aspekte rund um’s Treppenhaus Ist das Treppenhaus nach einem Brand verrußt, gab es in einem Fall 3,5 % Mietminderung (AG Hamburg WuM 2002, 265). 8 Umzugsschäden. Mietminderung Mängel im Treppenhaus - Beseitigung - Mietminderung für Wohnung Die Treppenhausreinigung darf mietvertraglich zugewiesen werden. Mietminderung März 2018. … 48 C 48/15 ». Damit der Mieter erfolgreich eine Mietminderung durchsetzen kann, wenn Verschmutzungen im Treppenhaus vorliegen, ist vorausgesetzt, dass die Verschmutzungen den Mietmangelbegriff erfüllen und die sonstigen Voraussetzungen eines Minderungsanspruch nach §§ 536 ff. Die Treppenhausreinigung in einem Mehrfamilienhaus fällt zudem unter die Kosten der Gebäudereinigung. Alternativ verpflichtet der Vermieter die Mieter zur regelmäßigen Reinigung. Mieter Das Landgericht in Berlin entschied 1994, dass zwei Prozent Minderung gerechtfertigt waren. Mietrecht Treppenhaus: Was ist erlaubt / verboten Mietrechtliche Aspekte rund um’s Treppenhaus